포항 펜타시티 대방엘리움 아파트 공급조건

최근 경상북도의 인구 추이를 살펴보면 포항시가 1위를 차지한 것이 눈에 띕니다. 포스코와 현대 철강이 공장을 여러 개 설립한 이후 경제활동 인구가 20대에서 60대로 정착했습니다. 최근에는 구도심인 남구에서 북구의 신도시로 이전하고 있는데, 그중에서도 많은 관심을 받았던 포항 펜타시티 대방엘리움를 소개합니다.

시내 아파트 중 노후단지는 10년간 60%가 조성돼 신축에 대한 관심이 높아지는 추세입니다. 특히 흥해읍 대련리와 이인리 일대에 처음으로 경제자유구역이 조성돼 근로자 주택 수요가 집중됐습니다. A1, A3블록으로 나눠졌고, 대지면적은 4만3557㎡, 2만2049㎡입니다.

주요 12개 동은 1,328세대로 구성되어 있고 대규모 브랜드 타운을 형성하고 있습니다. 다양한 커뮤니티와 넓은 녹지정원 등의 장점이 있어 프리미엄 요소로 작용할 것으로 기대됩니다. 15m와 23m 도로를 사이에 두고 교통체계를 고려해 차량이 들어오는 정문과 후문을 계획했습니다. 지하층은 3층 깊이로 총 2,403대의 차량을 주차해야 합니다.

포항 펜타시티 대방엘리움에 가구당 1.8대의 넓은 공간을 제공하고 있습니다. 1.3대 미만으로 수치가 내려가면 주차난이 발생하고 이웃 주민들이 불편을 겪을 것으로 보입니다. 이 APT는 밤늦게 귀가해도 호응이 좋을 것으로 기대하고 있습니다. 전기차 이용자가 늘어난 만큼 완속 충전시설도 마련했습니다.

내부 평면은 상품성을 높이기 위해 선호도가 높은 타입에 중점을 두고 설계되었습니다. 국민평형 전용면적 84㎡는 912호로 계획되어 3가지 스타일로 세분화되었습니다. A와 B는 판상형으로 6.1m 넓이의 거실과 C 구조의 주방이 서로 마주보고 있는 것이 특징입니다. 둘 다 남쪽을 바라보면서 채광율이 우수합니다.

또한 교차 통풍을 유도하여 주거 쾌적성을 향상시켰으며 넓은 팬트리, 주방, 현관 수납장, 탈의실로 수납 성능을 향상시켰습니다. 발코니 확장에는 다양한 추가 인테리어 옵션이 제공되며 A타입은 안방 내부에 알파룸을 추가했습니다. 개인 서재나 영화관으로 사용할 수 있습니다.

나머지는 4개의 침실과 2개의 욕실이 있으며, 다자녀 또는 다세대가 사용하기에 충분한 큰 평면이 있습니다. 아일랜드 홈 바와 짝을 이룬 주방 배치는 독립적인 하우스키핑 존을 만들기 위해 보조 주방, 다목적 방, 발코니로 이어졌습니다. 유료로 방 내부에 시스템 선반을 설치하여 팬트리로 전환할 수 있습니다.

주거 분야뿐만 아니라 커뮤니티가 큰 것도 장점 중 하나입니다. 약 1,000평 규모의 피트니스와 골프 퍼팅 연습장이 있습니다. 실내에서 이웃들이 함께 운동할 수 있는 GX룸도 있습니다. 키즈룸, 케어센터, 스터디룸, 작은 도서관도 있어 육아 학습에 도움이 됩니다.

다음은 포항 펜타시티 대방엘리움 주변의 광역교통망을 살펴보겠습니다. KTX역에서 서울까지는 2시간 30분, 인천에서는 3시간 20분이 채 걸리지 않습니다. 또한 강원도까지 영덕을 거쳐 삼척까지 이어져 울산과 부산 방향으로 이어지는 동해 경제벨트 횡단철도망이 구축되어 있습니다.

부지와 인접한 도로는 동해대로, 영일만대로, 소티재로 등을 통해 도심과 외곽으로 이동합니다. 새만금 고속도로가 가깝고, 상주 영천 고속도로나 경부 고속도로로 갈아타는 것도 좋습니다. 신설되는 덕성 IC는 생활권에서 바로 고속도로 진입이 가능하고, 신차가 나오면 7번, 20번, 28번 국도로 이어집니다.

동해고속은 영남권과 강원권을 목적으로 지자체에서 영덕으로 가는 노선을 건설하고 있습니다. 영일대해수욕장 인근에 국제선 노선이 있는 여객항 부두가 운영 중이며, 고속·시외버스터미널과 인접해 있습니다. 김포공항에 1시간 이내에 도착하는 항공편도 이용할 수 있습니다.

포항 펜타시티 대방엘리움 주변의 교통망이 지역 산업 발전에 기여하고 있습니다. 영일만, 철강산업단지, 국가산업단지 등에 400여 개의 기업이 입주해 있고, 약 3만 명이 근무하고 있습니다. 그 외에도 가속기 신약 클러스터, 테크노파크 등이 조성되었습니다. 그중 흥해읍에 인구의 21%가 거주하고 있는데 배후 수요가 늘어날 것이라고 생각합니다.

이 주민들은 대부분 자녀를 양육하게 될 것입니다. 포항고, 영신고, 대동고, 유성고 등 명문 학교에 진학할 수 있는 기회가 주어질 것입니다. 부지 바로 옆에 유치원과 초등학교가 들어서고, 입주 시기에 맞춰 새 학기가 시작되도록 교육과정이 편성됐습니다. 400년 전통의 영국 명문 사립학교인 차터하우스의 한국 캠퍼스도 건설될 예정입니다.

기본적인 정주여건도 우수하고 시청, 구청, 경북동부청 등 관공서가 가까워 서류발급과 각종 민원처리가 용이합니다. 인근에 경북의료원, 성포, 세명기독의료시설이 운영 중이며 건강관리에 주력하고 있습니다. 롯데마트, 이마트, 홈플러스, 롯데백화점, CGV 등 쇼핑문화시설 덕분에 호화생활을 기대할 수 있습니다.

포항 펜타시티 대방엘리움의 특징 중 하나는 프리미엄 산림지역과 공격지역을 갖추고 있다는 점입니다. 구무천 생태하천을 기반으로 민간이 개발한 홍호공원과 철도숲, 해상케이블카 등이 있어 힐링 라이프를 즐기기에 적합합니다. KTX를 중심으로 한 400㎡ 면적과 3만여 가구의 대규모 개발로 지역가치가 높아질 예정이니 자세히 살펴보시기 바랍니다.