힐스테이트 수원파크포레 모델하우스 분양개요

지난달 21일 국토교통부가 신분당선 제빵역 신설을 승인했습니다. 그 결과 역세권으로 전환돼 교통편의 증진과 부동산 가치 상승에 지대한 영향을 미쳤습니다. 이와 관련해 신분당선 제빵역 신설이 확정되면서 수혜를 입은 힐스테이트 수원파크포레를 살펴보겠습니다.

우선 힐스테이트 수원 파크포레 사업장은 경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지에 위치하고 있으며, 대지면적은 30,621㎡로 약 9,262평입니다. 위 단지는 지하 2층부터 지상 14층 10개동까지 총 482세대의 아파트와 부대복리시설로 구성되어 있으며, 주차는 총 696세대로 충분하여 가구당 약 1.44세대를 주차할 수 있습니다.

현대 건설이 시공을 맡았으며 12월 입주를 목표로 하고 있습니다. 84㎡와 113㎡로 구성된 내부는 조망과 채광이 우수하도록 주로 남향 위주로 배치했습니다. 힐스테이트 수원파크포레 모델하우스의 평면별 특징을 살펴보면 84A는 부피가 큰 물건을 실을 수 있을 정도로 넓은 4베이 판상형 팬트리입니다. 특히 대면적 주방 설계로 넉넉하고 편리한 조리공간을 확보했으며 개방형 구조로 가족 식사는 물론 모임으로도 활용하기 쉽습니다.

반면 타워형 B타입은 현관 팬트리가 없는 대신 주방 팬트리를 설계해 수납용량을 높였고 안방 알파룸은 공부와 취미 등 개인의 라이프스타일에 맞춰 주거공간을 꾸밀 수 있도록 설계했습니다. 대형으로 분류되는 113타입은 현관과 주방 팬트리 외에 알파룸이 있는 평면으로 면적을 늘려 개방감을 높였고 넓은 탈의실은 창문이 따로 있어 통풍이 잘 됩니다. 파우더룸은 보다 깨끗한 실내생활을 위해 무료로 제공됩니다.

특히 스마트 시스템이 돋보여 주민들의 풍요로운 주거 생활을 이끌었습니다. 그 이유는 스마트폰과 연동되는 홈 네트워크 플랫폼이 구축되었기 때문입니다. 이를 통해 조명, 에어컨 등 가전제품을 손쉽게 제어할 수 있습니다. 주방에 음성 인식 기능이 탑재되어 있어 조작이 용이합니다. 더욱이 출입구 앞에 이상이 감지되면 자동으로 촬영할 수 있도록 보안 도어폰을 설치하는 등 보안을 강화했고, 공공 사무실에는 LED 조명을 적용해 에너지 절약에 기여했습니다.

힐스테이트 수원파크포레 단지 안에는 정원형 식재와 숲이 조성된 다양한 놀이·스포츠 공간이 마련돼 있었습니다. 중앙녹지원에는 커뮤니티 파고다가 하나둘씩 조성돼 나무와 물을 자연스럽게 조망할 수 있고, 달 모양의 안개시설인 초승달 안개도 설치돼 쾌적한 환경을 조성하고 있습니다. 그린플라자는 벽면녹화와 정원형 식재를 통해 운동과 휴식을 취하며 건강하고 활기찬 삶을 영위할 수 있도록 돕습니다.

또한 친구, 지인 등의 손님을 자유롭게 맞이할 수 있는 게스트하우스가 마련되었으며, 날씨에 상관없이 누구나 편안하게 골프를 즐길 수 있는 스크린 골프장, 다양한 운동기구를 도입하여 건강을 증진시켜 줄 피트니스 센터, GX룸 등 남녀노소 다양한 커뮤니티가 풍성한 여가시간을 보낼 수 있습니다. 현지인들의 니즈를 충분히 반영한 셈입니다.

다음으로 위치와 주변 환경을 확인하겠습니다. 생활 편의 시설로는 반경 2km 이내에 화서, 매산시장 등 전통 시장과 이마트, 하나로마트, 홈플러스, 백화점, AK플라자, 롯데몰, 복합 문화 시설인 스타필드 등이 있습니다.

여가생활을 위해서는 서쪽의 축만제와 유산, 북쪽의 일월수목원과 저수지, 남쪽의 탑동시민농원과 수목원 등 대형공원과 저수지를 통해 생태녹색생활을 구현하기 쉽습니다. 도보 10분 거리에 있는 탑동초등학교를 비롯해 율현중, 서호중, 구인중, 수원고, 고색고, 율천고 등 다양한 학군이 있어 준수한 환경을 형성하고 있습니다.

무엇보다 힐스테이트 수원 파크포레 부지는 광교에서 호매실까지 약 9.88km 구간을 연장하는 신분당선 중 화서역~호매실역 구간 제빵역의 수혜자가 될 것이라고 소개했습니다. 향후 완공 시 강남까지 40분대 이동이 가능할 정도로 수혜 단지로 떠올랐고, 접근성 개선에 따른 가치 상승 기대감이 높아지면서 서수원권 주택시장에 활기를 불어넣었습니다.

또한 바로 앞에 있는 역을 이용하시면 두 정거장을 지나 수원역을 이용하실 수 있습니다. 도보 또한 10분이면 도착할 수 있을 정도로 가깝습니다. 역은 현재 1호선, 수인분당선, KTX가 운행될 예정이며, 추구하는 교통 체계는 점차 개선될 것으로 예상됩니다.

이 같은 교통호재는 물론 첨단산업, 연구산업 등 자족기능을 포함한 복합단지가 조성될 예정이어서 서수원 지역경제 활성화와 일자리 창출에도 기여할 것으로 기대됩니다. 인근 아파트 단지의 노후화된 건물 재건축이 진행 중인데, 완공되면 주거중심지 형성으로 기반시설이 보다 체계적으로 탈바꿈하게 됩니다.

이러한 장점으로 인해 힐스테이트 수원 파크포레의 가치는 점차 높아질 것으로 예상되므로 내용을 참고하여 철저한 분석을 통해 현명한 의사결정이 이루어지길 바랍니다.