국제신도시이자 수도권을 대표하는 송도시는 각 권역별로 물류, 지식정보, 바이오단지 등을 개발해 집적화된 첨단산업단지로 위상을 정립하고 있습니다. 지역의 마지막 11개 지구에서 첫 분양단지로 선보이는 송도 자이 풍경채 그라노블 아파트를 소개합니다.

단지의 사업 개요를 알아보겠습니다. 인천 연수구 송도 RC11BL 단지는 송도동 551-554번지 일대에 조성됩니다. 시공능력평가에서 선두에 있는 GS건설과 제일건설의 컨소시엄 사업으로 개발돼 지역 주거문화를 선도할 것으로 기대됩니다.

사업지 규모를 보면 아파트 2개 단지와 주거단지 3개 단지로 구성된 대규모 단지로 총 3,270세대를 공급하고 있습니다. 각 동은 지하 1층 또는 지하 2층에서 최고 47층까지 상승하며, 주차대수는 공동주택 3개 동당 1.59대로 배정되어 차량 보관 및 이용이 용이합니다.

송도 자이 풍경채 그라노블 단지의 부지면적은 168,926.80㎡, 건축면적은 34,623.94㎡로 매우 웅장합니다. 연면적 59만 9,744.47㎡에 공동주택은 157%, 주상복합은 299%의 용적률로 각 공간의 다양성과 효율성을 높였습니다.

공급면적은 84㎡부터 208㎡까지 총 25개 타입으로 나눠 수요층의 수요에 맞는 맞춤형 옵션을 제공합니다. 총 2728가구의 APT 중 84가구 중 일부는 테라스형으로, 139가구 이상은 펜트하우스로 설계되며, O/T는 3종 39㎡ 542가구가 제공됩니다.

총 623가구로 구성된 84형 플래그십 모델은 심플하고, 선호도에 맞게 4BAY 플레이트 타입을 도입했으며, 거실과 주방은 맞바람 구조로 설계해 공기 순환이 용이하도록 했습니다. 또한 별도의 다이닝룸을 구성하고 안방과 펜트리, 현관에 수납실을 추가해 수납력을 강화했습니다.

대부분 남쪽에 위치한 세대는 풍부한 빛과 바람이 맞으며 단지 내에는 풍부한 나무와 아름다운 조경이 어우러진 광장이 조성됩니다. 또한 차도를 최소화하여 안전한 지면에 어린이집, 돌봄센터, 놀이터, 스쿨버스 존, 애너스 클럽 등을 마련하여 편리한 생활을 도모하고 있습니다.

송도 자이 풍경채 그라노블 47층에서 즐기는 스카이커뮤니티를 비롯해 다양한 공동시설이 들어설 예정입니다. 피트니스, GX룸, 골프연습장과 사우나가 완비된 플레이존, 작은도서관과 어린이도서관, 클래스룸, 북카페, 독서실, 카페&라운지, 게스트하우스 등이 포함됩니다.

송도는 인천국제공항을 제외한 남동공단, 송도3동, 시화반월공단 근로자 37만여명이 근무하는 등 모든 것을 갖춘 국제도시입니다. 특히 삼성과 롯데의 바이오로직스는 사업지 11공구에 계획돼 있어 정주여건과 직접 배후수요를 모두 충족하는 입지를 자랑합니다.

자세한 입지 환경과 생활 인프라를 살펴보겠습니다. 우선 자연 환경을 살펴보면 인천항과 청량산, 달빛축제공원이 인접해 있어 쾌적함이 남다릅니다. 2027년을 목표로 완공되는 4.98km 길이의 수변은 인천항과 송도항, 베니스와 말리부를 테마로 한 녹지와 수변 공간으로 꾸며져 탁 트인 자연경관을 감상할 수 있습니다.

송도 자이 풍경채 그라노블 APT 또한 우수한 교육 조건을 가지고 있습니다. 수도권에 있는 유일한 채드윅 국제학교와 제임스 메디슨 아메리칸 국제 고등학교 캠퍼스는 18%의 학생들이 특목고와 자사고에 진학하면서 고급 학군에 문을 열 것입니다. 연세대학교와 인천대학교 글로벌 캠퍼스가 도보 거리에 고르게 유치원과 초, 중, 고등학교가 설립될 것입니다.

생활 측면에서는 현대 아울렛, 코스트코, 홈플러스, 타임스페이스, 트리플스트리트, 메가박스 등 대형 쇼핑레저시설이 위치해 편리하고 풍부한 일상을 제공합니다. 800병상 규모의 송도세브란스병원은 2026년 개원 예정이어서 의료 인프라가 갖춰진 완벽한 원스톱 생활권을 누릴 수 있습니다.

현금흐름을 높여주는 교통환경도 우수합니다. 인근 아암대로, 인천신항대로, 송도바이오대로 등을 통과하며 제2경인고속도로, 제3경인고속도로, 영동고속도로 등과 쉽게 연결됩니다. 인천국제공항과 인천항 크루즈, 국제여객터미널 등이 가까워 국내외 여행과 물류에 편리합니다.

인천 월곶판교~안산 간 경강선과 수도권 제2외곽순환도로가 미래가치를 높일 예정이어서 교통망이 한층 개선됩니다. 2030년 인천대역에서 GTX-B노선이 전체 개통되면 서울역까지 단 29분 만에 도착해 서울 접근성이 크게 향상됩니다.

송도 자이 풍경채 그라노블 단지는 국제업무와 첨단산업, 교육과 문화가 어우러진 국제도시의 시세를 견인하는 랜드마크로 자리매김하고 있습니다. 계약금 제도로 초기 자금부담을 낮추고 전매제한은 6개월로 짧으며 전 타입 발코니 무료 확장이 제공되니 그 무한한 가치를 선점해주세요.