힐스테이트 수원 파크포레는 대기질 악화, 미세먼지 등 현대사회의 주요 이슈에 대응한 생활환경과 여유로운 공간 구성을 통해 실내 활동이 가능한 쾌적한 생활을 인정받고 있습니다.

2024년부터 시행되는 탄소중립 의무화 공사 계획과 함께 건축 원자재 가격 상승으로 인한 건축비 및 분양가 상승이 예상됨에도 불구하고 이 아파트는 이번 변경 이전에 공급된 아파트인 만큼 저렴한 가격대에 접근할 수 있는 기회로 평가받고 있습니다.

힐스테이트 수원 파크포레 입지는 권선구 서둔동에 있는 현대 엔지니어링이 14층 높이 10개동을 지어 482가구를 공급하는 공사를 맡고 있습니다. 대지면적 7,412.00㎡, 건축면적 1,786.1817㎡의 규모로 조성돼 있어 참고하시기 바랍니다.

건폐율과 용적률이 각각 24.28%와 199.87%로 책정돼 활용도가 높고 법정 주차대수보다 많은 837대의 차량을 주차할 수 있게 됩니다. 조경면적은 3,345평으로 잔디와 수상공간이 어우러져 APT 내부에서 자연의 안락함을 누릴 수 있고 휴식공간이 조성됩니다.

평면도를 살펴보면 84㎡ A타입은 팬트리와 드레스룸이 설치된 널찍한 판상형 4베이 구조가 특징이며, B타입은 개방형 2면 창문으로 통풍이 용이해 사생활 보호에 탁월한 것이 특징입니다. 또한 113㎡는 현관과 주방에 수납공간이 있고 안방 드레스룸이 있습니다.

타입별로 다양한 디자인과 옵션이 준비되어 있어 입주민의 라이프스타일에 맞게 꾸밀 수 있을 것입니다. 단지 내 입주민을 위한 편의시설도 다양하게 마련되어 있습니다.

투숙객에게 제공될 게스트하우스 외에도 사우나, 실내 골프연습장, 피트니스센터, 어린이집, 독서실, 경로당 등도 들어설 예정입니다. 또한 건물 사이에는 산책로, 스포츠, 정원 등 편의시설을 이용할 수 있는 충분한 공간이 마련될 예정입니다. 또한 생활편의를 위해 친환경 인증을 획득했으며 대상 지역에는 산책로, 잔디광장 등 조경시설이 갖춰질 예정입니다.

힐스테이트 수원 파크포레는 KCC몰, 롯데마트, 이마트, AK플라자, 홈플러스 등 쇼핑시설에 위치하고 있습니다. 또한 2024년 완공 예정인 스타필드 하남을 포함한 역사문화공원과 농업바이오연구단지 조성 계획이 있으며, 주변 녹지율이 32.2%에 달하고 인근에 공원이 있어 도심 속에서 자연을 즐길 수 있습니다.

힐스테이트 수원 파크 포레 단지 앞에 버스정류장이 있어 서호·권지구 선호지역에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 화서역까지 버스로 10분 정도 소요됩니다. 순당선과 신분당선을 이용하면 수원역, 인천, 안산, 오이도, 강남구청, 청량리까지 쉽게 갈 수 있습니다.

광역급행철도가 완공되면 수원~삼성 구간 소요시간이 78분에서 22분으로 크게 단축되고, 2028년 개통 예정인 GTX C노선도 금정~수원 구간 연장으로 강남 접근성이 높아집니다.

또한 2021년 1월부터 운행 중인 수인분당선 복선전철 개통으로 인천과 안산으로의 이동이 수월해졌으며, 향후 호매실지구에 신설 예정인 신수원선 광교에서 호매실 구간까지 과천인덕원동탄SRT의 접근성이 개선될 것으로 생각합니다.

특히 자녀를 둔 학부모들의 선호도가 높은 지역입니다. 단지에서 도보로 탑동초등학교까지 10분대 통학이 가능하고 서호, 율현 등 학군이 인접해 교육환경도 우수합니다. 또한 숙명고, 수원, 한봄, 호매실고 등이 모두 2km 이내에 위치해 있어 학생들의 학교 선택권이 넓을 수 있습니다.

인근에는 수원어린이도서관, 경기도 종자관리소 등 공공시설뿐만 아니라 코딩, 실용음악, 축구교실, 발레학원, 무용 등 다양한 민간교육기관이 있어 아이들을 위한 여건이 우수합니다.

이번에 살펴본 힐스테이트 수원 파크포레는 좋은 개발처럼 새로운 주거 중심지로 거듭나고 있어 앞으로 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 건설 원자재 가격 상승과 건축비 상승으로 공급가격이 상승할 것으로 예상되어 물량이 감소할 것으로 예상되오니 서둘러 주시기 바랍니다.